近年来，随着经济的发展和城市规划的需要，拆迁变得非常普遍了，由此也产生了一些违法强拆行为，给被拆迁人造成了巨大的经济损失和身心压力，因此大家一定要了解一些拆迁法律法规，今天京云拆迁律师就为大家介绍一下强拆房屋新规定2022年，合法维权5原则。
强拆房屋新规定2022年，合法维权5原则：
1、无证房屋。根据《中华人民共和国城乡规划法》认定老房屋因证件不完整，就认定房屋属于违法建筑是不合理的，如果该房屋属于1987年《中华人民共和国土地管理法》实施前建造的房屋，当房屋征收时，被拆迁方归类为违法建筑拒绝补偿的话，那么，是不会被支持的。
2、相互信任保护原则。对于由政府支持的经营性用房和企业，不管是不是违章建筑、是拆还是不拆，不管是补偿还不补偿，都需要有一个明显倾向广大群众的答案，甚至不能认定为违章建筑以及拆除。
3、法不溯及既往的基本原则。违建适用的法律是2008年正式实施的《中华人民共和国城乡规划法》，其中规定，建设房屋必须取得相关证件，并经过相关审批。在此之前，适用于1990年生效的《城市规划法》。在实践中，有不少房屋都是2008年之前建的老房子。这些房屋不考虑其建设时间等客观条件，直接按照2008年新的法律法规来处理和对待，显然是不合理，不公平的。
4、查处违建不是只能拆除，方式方法要适当。拆除或强制拆除只是处罚违法建筑的措施之一，并非所有的违法建筑都需要拆除，行政机关有相当程度的自由裁量权，行政行为应遵循"最小损害"的原则。
5、有不少违章建筑是伴随着现实的需求而存在，没必要一网打尽。有的违章建筑可能不符合规划，但对社会危害性不大的。行政机关既然有自由裁量权，就应该在查处应当仔细斟酌，多考虑老百姓的现实需求。
总之，强拆的认定和拆除有其固定的程序，不能一概而论，如果你遇到强拆问题，可以咨询京云拆迁律师，我们将为你详细的解答。