抖音官方号

微信公众号


 

全国征地拆迁免费咨询电话:

 

 400-8816-088

快手官方号


邮箱地址:liuyafeng@jingyunlawyer.com


服务时间:(周一至周日9:00-21:00)


联系地址:北京市东城区建国门内大街恒基中心1座4层
 

Copyright © 2021 北京京云律师事务所拆迁律师网 All Rights Reserved  京ICP备15019254号-6

 

欢迎访问北京京云律师事务所拆迁律师网! |       服务热线:15911081008

各地征地拆迁补偿标准查询

胜诉案例

申请政府信息公开内容与收到答复不一致?法院:违法!
房屋被拆迁后,设立的居住权还存在吗?
不配合征地拆迁就活该被“强拆”?这么干迟早会被法院判违法!
【京云拆迁律师】申请信息公开却收到《非本机关政府信息告知书》,如何维权?
【京云拆迁律师】遭遇违法强拆,如何抓住违法点确定强拆主体?
【京云拆迁律师】京云律师代理安徽合肥确认行政强制拆除行为违法一案二审上诉成功
京云律师代理安徽合肥确认行政强制拆除行为违法一案二审上诉成功
【以案释法】事关拆迁补偿等权益!只要户口迁入村集体,就能和该村集体成员获得同等安置补偿?
>
>
一户多宅拆迁补偿标准

胜诉案例

一户多宅拆迁补偿标准

浏览量

  对于一户多宅的拆迁补偿标准,京云拆迁律师指出,如果房屋是合法的,那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的,无论是现金还是安置房。导致一户多宅的原因有很多,因此也分情况来办判定其是否合法,不合法的一户多宅将无法确权的。

一户多宅拆迁补偿标准

  一户一宅

  “一户一宅” 是对农村村民拥有宅基地处数的规定,《土地管理法》第六十二条 第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  结合实际情况来说,如果和父母的户口已经分离,进行了分户,然后通过审批得到的宅基地,不属于一户多宅;而如果和父母同用一个户口本,并且又去申请宅基地,这种情况是属于一户多宅的。但是需要注意的一点是,如果你在农村只有一块宅基地,但是在农村买了开发商开发的其他房子,这样不属于一户多宅。

  农村房屋补偿标准:

  1、现金补偿

  主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,一户多宅的情况下,房屋还是属于个人所有的,因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地享受不到。

  2、产权互调

  在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋的面积,给予其房屋的补贴。这种情况下,村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子,但宅基地不变。

  3、自愿退出宅基地

  若农户自愿退出多余的宅基地的话,国家会给予一定的补偿。当然这主要是针对通过合法买卖或者继承等原因产生的宅基地。