农村的土地归集体所有,如果要征地的话必须要经过审批,要经过法定的征地程序。批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。下面就让我们一起来了解一下2022征地步骤和程序。
2022征地步骤和程序:
一、发布拟征地公告
拟征地公告要包括拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。在告知后,凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的,征地时一律不予补偿。
二、开展土地调查、社会风险评估
县级以上地方人民政府应查明拟征收土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。并将调查情况与当地农村集体经济组织、农户、地上物产权人共同进行确认。
三、拟定征地补偿安置方案并公告、征求村民意见
县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织有关部门拟定征地补偿安置方案。拟定后,由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的范围内公告,公告的时间不少于三十日。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
四、发布征收土地公告
县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排。
五、办理征地补偿登记
征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
六、签订征地补偿安置协议
县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后,应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。
七、发布土地征收公告,落实征地补偿措施
土地征收经过批准后,由县、市人民政府发布土地征收公告,并组织实施。征地批复公告发布后,征收部门将与还没有签订征地补偿安置协议的被征收人其进一步协商,如果协商不成,及时作出征地补偿安置决定。被征收土地的农民朋友对土地征收不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。