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商铺拆迁应该如何补偿?

胜诉案例

商铺拆迁应该如何补偿?

来源:
北京京云律师事务所
发布时间:
2021/07/23 10:14
浏览量

  商铺拆迁应该如何补偿?北京京云拆迁律师指出,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,房屋征收的补偿有:

商铺拆迁应该如何补偿?

  一、房屋补偿费

  不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,需要委托专门的房地产评估机构评估确定。

  二、搬迁费、安置费

  在拆迁安置补偿方案会规定搬迁费用于房主搬迁房内物品,安置费用于房主过度安置。

  三、停产停业损失费

  一般来说,停产停业损失有五种方式来确定:1、协商确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款规定,停产停业损失先由拆迁户和拆迁方协商确定;2、按实际经营损失计算;3、以房屋的面积计算;4、按房屋补偿价格的一定比例计算;5、按照经营的效益状况计算。

  四、奖励费和补助费

  在拆迁安置补偿方案会规定,主要是征收方鼓励拆迁的政策。

  从以上法律条款可以看出对于商铺拆迁的补偿有哪些种类,在拆迁的时候,被拆迁人要了解当地的拆迁政策,若补偿不合理及时通过法律途径解决问题。