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门市拆迁怎么补偿?

维权须知

门市拆迁怎么补偿?

作者:
来源:
北京京云律师事务所
发布时间:
2021/08/04 09:06
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  门市拆迁怎么补偿,首先得确定该门市是否合法,即是否有产权证书等证明文件,如果没有,则只能视当地的标准,参照以往相同或者类似的类型拆迁的标准补偿。

门市拆迁怎么补偿?

  如果有产权证书,就按照商铺的标准进行补偿:按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  同时,对于被征收房屋的价值,会由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  若是对评估不服,只能根据当地政府部门出具的办法处理(地方不同,措施不同)。以湖南省为例:湖南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例办法》(省人民政府第268号令)第九条第六款规定,组织部分被征收人代表、县人大代表、县政协委员、村居委会代表及相关部门代表在溆浦县城投公司会议室采取公开抽签的方式选定了评估机构,并经过县司法局公证处公证。

  事实上,国家只会出台大的方针政策,具体的措施一般都是由当地政府自行决定。