遇到拆迁被拆迁者应该知道哪些情况？

　　一般来说，遇到拆迁被拆迁者应该知道：

　　1、拆迁主体。拆迁通常分为两类，一类是土地征收涉及到征收拆迁安置，一类为行政处罚。无论哪一种村委会都无权直接要求拆迁，但可由做出行政行为的行政机关委托其实施拆除，不同的主体给予您的相关文件不同。

　　2、拆迁性质。土地征收拆迁分为两种，纯商业性的，双方平等协商，协商不成可以不拆迁。如果是公益性的，没有办法拒绝，但是也有权要求给予公平合理的补偿。

　　3、送达文件：土地征收拆迁在拆迁前应签署拆迁安置补偿协议，签署前要仔细阅读其中内容，协议中会涉及到拆迁项目、拆迁方、被拆方的补偿方式等等，如补偿方案低于您的预期或认为不符合补偿标准可通过申诉或诉讼等维权方法维护自身权益，万不可一时冲动做出毁坏协议等行为。