农村自建房可以买卖吗？

　　农村自建房可以买卖吗?北京京云律师指出，农村自建房可以买卖，但受到的限制比较多。

　　为什么呢?不像商品房价格中其实包含了土地出让的价格。农民自建房由农民自己向所在的村集体申请，用地几乎是免费的，所以交易起来就比较麻烦。

　　获得宅基地的必备的条件是你需要是村集体成员，意味着城里人不能获得宅基地，所以转让时，你也要满足宅基地成员的身份，并且宅基地一户一宅，买卖后不得再申请。

　　想要农村房屋买卖合法，首先满足宅基地转让的条件。除此之外，最好签订买卖协议。

　　有的地方的农村已经开始办理不动产产权登记，所以可以进行登记公示。这样效力比较高，没有登记的，要看清土地证等这些证件。