违法建筑是指未依法取得建设规划许可证或者违反建设规划许可证规定，擅自建造、扩建、改建的建筑物。一旦被检查，这座建筑物将被拆除。那么，违法建筑的拆迁方式和手续是什么呢?下面请京云拆迁律师解答。
一、违法建筑的拆迁方式
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:“需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等，由行政机关公告，当事人限期拆除。
当事人逾期不申请行政复议又不提起行政诉讼又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。“违法建设主要涉及城乡建设、土地管理、环境保护、水资源管理、交通管理、广告管理、民政管理等领域。大部分案件集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的违法土地使用执法。
二. 违法建筑的拆除手续
(1)调查询问、现场检查。乡、镇人民政府的非法建筑所在地应当组织有关部门和人员进行调查和调查,现场检查(记录、照片、测绘、相关审批材料,其他证据非法占领的土地,等等),并确认是否非法或违法建筑。
(二)责令停止违法行为。违法建筑所在地的乡、镇人民政府确认后，应当责令停止违法行为，并予以公告，限期拆除。
(三)行政处罚决定由区规划主管部门决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，“那些没有取得建设工程规划许可证或没有进行施工按照建设工程规划许可证的规定责令停止建设的城乡规划部门的县级以上地方人民政府,如果仍然可以采取纠正措施消除影响的实施计划,限期改正，处以造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取纠正措施消除影响的，应当限期拆除。不能拆除的，没收违法所得或者违法所得，并可以处以建筑工程造价百分之十以下的罚款。“乡或镇人民政府的非法建筑所在地应当报告有关原因非法建筑区建设局,和区建设局,应当审核后,决定行政处罚是否符合行政处罚。
(四)行政处罚权告知。如果施工单位或个人对行政处罚决定不服的限期要求拆除,可以申请行政复议或提起诉讼之日起三个月内收到决定限期拆除。
(5)制定拆迁方案。违法建筑所在地的乡、镇人民政府应当制定违法建筑拆迁规划，报区人民政府批准。
(6)被执行。乡、镇人民政府的非法建筑所在地应当决定拆除、违反法规,根据情况,组织人员进行强制拆迁,或向当地政府报告,订单相关部门合作,采取措施如查封工地和强制拆迁。