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拆迁补偿特别低怎么办

维权须知

拆迁补偿特别低怎么办

作者:
来源:
京云拆迁律师网
发布时间:
2021/09/24 09:12
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  拆迁的补偿方式是多种多样的,比如货币补偿、产权置换等方式,但是判断这些补偿方式是否合理的终极原则就是不降低当事人的生活水平。比如:

  (1)货币补偿:标准是不低于周边同类型的房地产市场价,这个时候您就需要去了解周边的房地产市场价如何了,才能判断自己家的房屋补偿究竟能达到什么样的水平。

拆迁补偿特别低怎么办

  (2)产权置换:综合考虑房屋位置,房屋面积等,产权置换的最低比例是1:1,具体以地方政策为准,但是不能低于1:1的比例,否则就是不合理的补偿。

  既然认为补偿不合理,京云拆迁律师给您一点建议:

  (1)不要签字:任何的安置补偿协议的字不要签,也不要将自己的房屋产权证等原件上交。

  (2)不要相信口头承诺,口头的承诺是没有任何效力的,也不要相信口头承诺签什么空白协议等,这样后续维权艰难。

  (3)不管您是选择谈判还是选择打官司的方式来维权,出发点都是对方的违法点,针对对方不合法的地方,是您谈判的主要筹码。所有您需要做的就是收集证据啦,比如拆迁公告、拆迁安置补偿方案、评估报告这些文书是否合法。

  如果您不懂这些,建议您及时委托了律师为您解决纠纷。