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北京拆迁律师:征地拆迁的依法公告协商责任

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北京拆迁律师:征地拆迁的依法公告协商责任

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  根据有关网络及媒体,近日,某地方基层政府进行征地拆迁组织活动。相关工作人员以及有关当事人围坐在一起,大家畅所欲言、共话征地拆迁,支持项目建设。在该次活动中,石井镇党委副书记、镇长率项目工作人员从荷叶村的发展、村民的切身利益、征地拆迁的相关政策、村民征迁后续生产生活问题、村民社保等方面动之以情、晓之以理向村民进行逐一解答。通过召开“屋场会”,群众对征地拆迁政策有了深入了解,事关群众切身利益的“心事”得到了沟通、解决,面对面宣讲政策,心贴心征求意见,实打实解决问题。

  对此相关机构负责人表示,“‘屋场会’开到了家门口,政府相关征地拆迁政策,都能面对面讲透,有什么问题和疑惑,也能当面反映和答复。”有当事人村民对项目建设以“屋场会”的形式表示称赞。

北京拆迁律师:征地拆迁的依法公告协商责任

  针对于该情况,首先需要强调的是,针对于“屋场会”的形式,该地方政府方面所做的有关工作是值得肯定的。对此北京京云律所律师需要强调的是,对于拆迁安置的相关流程,每一部都需要合法化。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定可以看出,征收工作分为征收决定、征收补偿方案拟定、征收评估、征收决定及补偿等相关流程,这期间的每一个步骤都需要充分进行调研且谈判、修改征收补偿方案意见,且在其中的相关流程报备正确。

  对此《国有土地上房屋征收与补偿条例》有相关规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级政府。市、县级政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。对此北京京云律所律师表示,市、县级政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。而在该事件中的所谓“屋场会”就属于这类讨论的过程。

北京拆迁律师:征地拆迁的依法公告协商责任

  作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。被征收人对市、县级政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。综上所述,在征地拆迁有关事务中,针对于“合法性”的流程规定是更加严苛的。因此而言该地方政府“屋场会”的工程,所做的有关工作是值得肯定的。