城市拆迁和农村拆迁都是政府征收行为，但一个是对国有土地上的房屋进行征收，一个是对集体土地进行征地，从而将集体土地性质变为国有土地的行为，二者还有许多区别，比如对城市房屋的征收叫作征收决定，对集体土地的征收叫作征地公告，在补偿方式、标准上也是有区别的。
城市拆迁一般参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，货币补偿的最低金额则是指征收决定公告之日类似房地产的市场价格。
集体土地房屋征收补偿标准，并无专门的立法规定和地方性法规，只能参照《土地管理法》。对集体土地上的房屋补偿主要有以下三种方式：
1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;
2、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3、房屋置换，相同地段按面积最低1：1。
京云拆迁律师指出，城市拆迁中作为产权置换的房屋，会根据地段、楼盘等因素进行价值评估。而农村房屋拆迁，是因为行政机关征地引起的拆迁，若选择房屋置换，最低是一比一的标准，并不确定表明只能一比一，可以在合法范围内为自己争取最大的补偿。