拆迁律师：被拆迁人和被安置人是一样的吗？

　　被拆迁人和被安置人是一样的吗?一般来说，被拆迁房屋分两种，集体性质的土地房和国有性质的土地房。

　　集体土地房屋被征收拆迁，侧重点在对人员的安置上，既是对原农户口的居民安置，以原户口为准，比如给予人均35平方的房产安置，在外居住同样享受。然后对相应的不动产进行评估价赔偿。

　　假如您买村民的不动产，只享受对不动产的定物拆迁赔偿，不是原居民，不享受安置政策待遇。

　　国有性质的土地房赔偿侧重点在房产上，通常按1:1.2的面积补偿，或进行货币置换等，不按人口享受多少面积的房屋安置，但两者会有一定的周转。