拆迁需要注意什么?首先，需要注意《拆迁安置补偿方案》，结合自己家实际情况，看自己能获得的补偿都有什么。比如：安置方式(置换、货币补偿、两者结合)，如果置换的话，比例是多少?货币补偿的话，标准是多少?搬迁费(应该包括搬出、搬到楼上一来一回的费用)、安置费(即你从搬出到搬到回迁房期间的租房费用，一般是：房屋建筑面积*每平米补助*期数)，这三项费用是国家规定必须要给出的。你可以看看国有土地上房屋征收与补偿条例，结合本省、本市的相关条例。
拆迁公告日期，你要特别注意这个日期，这是一个基准日，是政府部门做出的对你们所在地区做出征收决定的日期(要注意文件的有效性，即尾章是谁盖的)，在这个日期之后，开发主体有权利对抢栽、抢建等损害集体利益的行为不予补偿。
不同地区、不同的开发主体，补偿方式千差万别，在条件允许的情况下，不做第一批，也不要做最后一户，在态度上配合拆迁，但是在合法的情况下，争取自己最大的利益。
拆迁是一个漫长的过程，有好多事情都是可以和政府、开发商谈的。如果真的要拆迁了，多留意一些相关的信息，咨询下京云拆迁律师，要比听信那些村里的小道消息靠谱的多。