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北京征地律师:征地拆迁,需要注重法律问题

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北京征地律师:征地拆迁,需要注重法律问题

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  根据有关网络及媒体消息,近日,抚宁镇朱各庄村征地拆迁工作正式启动,抚宁区委常委、政法委书记、抚宁镇朱各庄村土地和房屋征收补偿安置工作指挥部执行指挥长在动员会上表示,朱各庄村征地拆迁一定会坚持公正公平,《朱各庄村征地拆迁安置补偿方案》,面对的是全体村民,指挥部全体成员必须坚持公正公平原则,全体村民都必须在方案的范围内取得合法利益。

北京征地律师:征地拆迁,需要注重法律问题

  对此相关机构工作人员表示,区政府抽调相关领导带队,组成4个拆迁工作小组,每个组里都安排了镇里和村里的干部参加,既互相配合也是互相监督,保证所有工作都进行公示。拆迁程序大致分为入户调查测量、调查测量结果公示、签订安置补偿协议、安置补偿协议公示四个阶段。对于相关的具体实施步骤与相关具体文件,都会张贴在公示栏里让所有村民知晓。

  对此相关负责人进一步表示,此次拆迁中,相关指挥部从公安、城管等执法部门抽调了人员,还聘请了律师团队,目的就是要依法依规开展工作。针对于其中的党员方面,村两委干部、党员,要严格遵守党章和中国共产党纪律处分条例,要与区委的决策部署保持高度一致,凡是为了一己私利,在这次拆迁过程中煽动、串联、胁迫、以财物诱使、幕后操纵他人信访或者以信访为名借机敛财的,扰乱公共秩序、妨害国家和公共安全的,都会受到依法打击。

  针对于该情况,首先需要强调的是,在征地拆迁工作中的合法性问题是关键问题。对此京云征地律师表示,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定强调,市、县级人民政府有关部门应当依照相关规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。因此而言,针对于该地方政府在相关工作中强调“依法办事”是应当的。

  对于征地拆迁中的合法性问题,主要可以概括为“程序性合法”与“主体性合法”两个方面。对此京云征地律师表示,“程序性合法”主要包括为征地拆迁公告、征地拆迁补偿方案等相关文件对于相关流程的公示、调整等方面。“主体性合法”主要包括为相关行为主体的合法与适格问题等方面。,综上所述,在征地拆迁有关事务中,针对于“合法性”的流程规定是更加严苛的,该地方政府所做的有关工作是值得肯定的。