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遇征收时装饰装修的价值如何补偿?

维权须知

遇征收时装饰装修的价值如何补偿?

作者:
来源:
京云拆迁律师网
发布时间:
2021/10/26 14:44
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  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,征收房屋时补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

遇征收时装饰装修的价值如何补偿?

  遇征收时装饰装修的价值如何补偿?因此,对房屋装饰装修的价值补偿是包含在房屋价值这一项中的,补偿数额的确定由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  1、价值补偿确定方法。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款:“被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。”

  2、评估规则。《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条:“房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管……”