没有房产证的房屋在拆迁时会与补偿与赔偿吗?京云拆迁律师指出，没有房产证并不等于违章建筑，在我国农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。很多无证房屋是由于农村行政管理不完善，无法办理权利证明但实际是由当事人长期居住使用。
在拆迁过程中，如果没有进行调查核实，针对因历史遗留问题，造成的没有证件的房屋，片面的认为是违章建筑，这种做法是不符合法律规定的。根据《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》可以看出对无证房应当考虑以下几方面内容：
1、依法妥善处理历史形成的产权案件
2、坚持平等保护原则
3、尊重历史，实事求是
因此无证房产要考虑建造的时间、当时的法制环境、土地性质等因素综合确定能否获得合理补偿。
京云拆迁律师提示：拆迁人针对违法强拆进行行政诉讼的同时，还应当针对拆迁补偿制定程序否合法进行审查，针对违反法定程序制定的补偿方案提起相关诉讼从而保障自己的合法权利。