宅基地是否可以变更至子女名下?京云征地拆迁律师指出，宅基地不能直接变更到子女名下，这是宅基地的土地性质和一户一宅的原则所决定的。
首先，宅基地是村集体划批给集体经济组织成员盖房子用的建设用地，也就是说宅基地是村集体的，不是个人的，既然不是个人的，自然个人是无权对宅基地进行处置的。
其次，在农村只有本村的集体经济组织成员有权利和资格使用宅基地。如果子女跟自己一起生活，根据“一户一宅”原则，宅基地是你们共有的土地，只是户口本上户主只有登记一个人而已。一般不会进行宅基地变更，要变更也是对房屋所有人变更。
最后，子女如果已经分户出去但还在本村，因为他们有宅基地，村集体不可能批准你再把宅基地给他们。如果分户出去到了城里或者外地，他们不具备本村集体经济组织成员身份了，也就不能够拥有本村宅基地。而且，宅基地作为集体所有，个人不可私自买卖转让。也就是说，除了继承外，都不可以拥有这个宅基地。
因此，宅基地一般难以过户变更，要变更也是房主的变更。根据“房地一体”的原则，父母把房子给了子女，子女也就等同于拥有了这块宅基地的使用权。实际生活中，要么就是房屋直接过户给子女，要么就是子女继承父母房屋。