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农村拆老房子有补偿吗?

维权须知

农村拆老房子有补偿吗?

作者:
来源:
京云拆迁律师网
发布时间:
2021/11/05 09:36
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  农村拆老房子有补偿吗?京云拆迁律师指出,只要是合法所得的房子,在拆迁时都应该要给予相应的补偿的,一般补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生水平。

农村拆老房子有补偿吗?

  根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。

  农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种:第一种,货币补偿,也就是直接用现金来进行补偿;第二种,等价置换安置房;第三种,重新分配宅基地,补偿房屋重建成本。

  根据《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中,征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数来计算的,而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。

  京云拆迁律师提示,未经合法程序擅自拆除他人房屋是违法的。如果你的房屋遭受违法强拆,一定要及早的咨询律师,及早的维权,避免错失维权失效。