商铺征收应该如何补偿，这主要看商铺是住改非商铺还是国有土地上的商铺。住改非商铺，房屋所有权证上一般标注的用途是住宅，但却依法取得了营业执照、税务登记证等营业证件。
住改非商铺的补偿各地政策都不尽相同，对于具体适用标准，主要参考当地的拆迁政策，分为以下几种情况：
1、按照住宅房屋和非住宅房屋的平均值来确定;
2、有些地方住按照商业用房，根据沿街的具体地理位置进行补偿。进行补偿;
3、有些地方规定年限，利用年限作为分界点，即一定年限后只按照住宅进行补偿。
如果是国有土地上的商铺，那么就直接按照商铺的补偿标准，补偿主要由房屋的补偿+地的补偿+停产停业损失+搬迁费、过渡费等几个部分组成。
京云拆迁律师提示，房屋和土地的补偿标准是按照国有土地上的补偿标准计算，即征收公告发布之日起，周边商铺的价格。同时还要补贴停产停业损失，这类补偿不仅包括企业的实际经营损失，还要包括企业的预期利益。