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征地补偿费用包括哪些

维权须知

征地补偿费用包括哪些

作者:
来源:
京云拆迁律师网
发布时间:
2021/11/17 13:43
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  一般村民承包的农用地被征收,其补偿主要包括这几大块:一是土地补偿费,二是安置补助费,三是地上附着物及地上青苗的补偿,四是地方制定的奖励政策。通常补偿的补偿的总系数,不超过土地年产值的30倍。

征地补偿费用包括哪些

  不同形式的承包地,补偿有区别。这其中,基本农田会按照最高补偿系数来给。一般的耕地基本都是20多倍的补偿系数,林地的补偿标准会低一些。

  如果是租赁用地,那么承租人只能获得地上青苗的补偿,土地补偿费归村集体所有,如果地上有承租人的合法建筑,应当一并补偿。

  需要注意的是,从2020年开始,征地补偿就不会按照土地年产值的倍数来补偿了,会执行新土地管理法规定的综合区片地价来补偿,这样,征地补偿费的标准会有进一步提高。