非住宅拆迁需要注意什么?京云拆迁律师指出，首先，确认拆迁的性质土地性质，同时一定要把原件保存在自己手里，切不可随便交给别人。而且经常会遇到一些突发情况，所以被拆迁户行事一定要小心谨慎，防患于未然。
拆迁实质上就是一场利益的博弈，在没有拿到很好的谈判筹码之前，千万不要轻易报价。拆迁方往往第一次见面在介绍完本次拆迁相关政策后会问你想要多少钱，如果这个时候你和对方讨价还价，那你就大错特错了，这只是为了打探你的心里价位，从而针对你的报价来制定所谓的策略来应对你。如果轻易报价你已经输了一半，因为对方已经知道你的底线了。
拆迁方会经常下发一些文件，这些文件有的仅仅是传达信息的作用，可是有的却会对你的切身利益造成严重影响，在你没有确认所收到的材料的内容及签字可能会造成的法律后果前，不要轻易在这些材料上签字，特别是补偿安置协议，一定要慎重。
京云拆迁律师提示，在拆迁过程中，拆迁方送来的材料可以收，但是千万不要随便签字，一定要看清楚内容，以免自身的权益受损。