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棚户区改造有哪些补偿方法

维权须知

棚户区改造有哪些补偿方法

作者:
来源:
北京京云律师事务所
发布时间:
2021/07/07 14:06
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  棚户区改造有哪些补偿方法?北京京云律师事务所律师指出,从总的政策上讲,棚户区改造涉及两类土地,国有土地和集体土地。

棚户区改造有哪些补偿方法

  因此,补偿标准主要有两种:按照国有土地上房屋征收进行补偿,主要补偿4方面的价值:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。有些还有奖励费。不过一般比较少,最主要的还是房屋的价值、土地的价值。

  按照集体土地进行补偿,主要补偿:土地补偿款、安置补助费、青苗费、地上附着物等等。

  但是有一种情况比较特殊,那就是如果已经划入了城市规划区,如果按照具体土地补偿,周围房价都上万了,可能连房都住不起了,这种情况,则应当按照国有土地的标准补偿,并且最高法已经通过案例的形式认可这样的一种标准。