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拆迁协议签了可以推翻吗?

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拆迁协议签了可以推翻吗?

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  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,但很多人在签订后不满意,想提高补偿。那么,拆迁协议签了可以推翻吗?我们还是首先由京云拆迁律师给大家解读一下。

拆迁协议签了可以推翻吗?

  拆迁协议适用《民法通则》和《合同法》,一旦签订,如果没有法定的可撤销或者无效的情形,属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不能随意反悔推翻,但有以下几种情况下可以推翻:

  1、拆迁协议存在重大误解、显失公平。如果存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。

  2、有限制行为能力人签的协议。如果拆迁协议是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。

  3、拆迁估价不合理。如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销。

  4、行政许可撤销或确认违法。如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

  上面介绍的就是拆迁协议签了可以推翻吗,京云拆迁律师提示,签订拆迁协议时,一定要慎重,不能盲目的签字,因为一旦签字,后期想要维权就十分困难。