【案情简介】
2006年上海某家具有限公司负责人李某从上海某卫浴有限公司处承租788平米厂房，及厂房前面空地220平米，并将该空地搭建为钢板房。双方签订了租赁合同，约定：遇到动迁，搬迁费用双方各取所得。租赁期限内，李某一直合法经营，并制作建设项目环境影响报告表，及办理了营业执照等相关手续。
2017年3月份李某收到房东通知，被告知该地块要搬迁，且评估公司对公司里机械设备搬迁费用进行评估，评估总金额为16万左右，限期3月底前搬走，否则就会在3月20日断水断电。
李某有大量机械设备，评估给到的补偿，远远不够自己前期的投资。李某多次找拆迁办和房东商谈，均无果。于是来到上海申云律师事务所维权。
【维权策略】
我所律师团队在接到李某委托后，经过研究分析，委派李律师和卜律师迅速开展工作。
李律师和卜律师研究了相关材料，明确承租人的合法地位，调查关于承租户拆迁补偿的相关规定及李某的厂房的情况，找准切入点，适时发送律师函，给对方施加压力。之后，制定详细的谈判方案，多次找到拆迁办和房东协商，最终以120万李某和房东签订协议，维权成功。
【办案总结】
面对突如其来的拆迁，承租人的利益应当受到保护，在孤立无援的境遇下，只有委托专业的拆迁律师团队，才能成功拿到补偿。
北京京云事务所律师具有多年拆迁维权经验，总结了一套时间短、效率高、能快速提高补偿的维权方法。通过诉讼及谈判，给拆迁人施加压力，为被拆迁人争得与拆迁人同等的谈判地位，为您争取合理的拆迁补偿。