拆迁补偿一般包括安置房或补偿款，怎么分配一直是很多被拆迁人关心的问题，通常分配主要涉及到以下问题：补偿权利人是谁，被征收房屋或土地是单独所有还是共有，产权是否有争议等。
通常来说，被征收人土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。也就是说，房产证或土地证上的产权人是补偿权利人，征收方会将补偿款或安置房分配给产权人。
但是实践中会存在一些争议的情况，像多人集资建房，产权证上登记的不是全部出资人的名字;宅基地原始分配给父辈，经过分家析产，儿子获得一部分宅基地，但是没有办理产权登记，没有取得土地使用权证;或者房屋产权证上记载的是父亲的名字，父亲去世后几个子女共同继承了该房屋，但是没有办理产权确认和分割等，这些情形都是产权人和被征收人不统一的情况，具体而言，补偿款和安置房到底应该归属于谁，需要结合具体情况具体分析。
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