李洪朴

　　李洪朴，京云房产律师团上海申云律师事务所专职律师。专注于征收拆迁、房地产、民商法领域。秉承“当事人的利益高于一切的态度”、“对客户认真负责、对案件尽心尽力”的工作准则，追求务实、严谨的工作作风，待人谦和、处事稳重，受到众多当事人及办案法官的一致一致认可和赞许。

　　【部分案件】

　　一、拆迁征收案件

　　1.湖北黄梅县旧城区改造拆迁纠纷案，征收过程中董先生位于城关镇别墅住宅与拆迁办因在装修款、搬迁费用方面补偿上谈不拢，律师介入后以市场指导价为当事人提高了40万。

　　2.常州新北区旧城区改造拆迁纠纷案，陈先生有四间门面，且实际使用面积较高，律师代理后，拆迁办评估报告进行复核、并针对拆迁项目程序进行合法性审查，针对性的提起复议和诉讼，最终为陈先生争取到3套高层住宅房和200多万补偿款。

　　3.常州某摩托车厂拆迁征收纠纷案，潘先生从村委会手中购买土地建厂经营，在征收中拆迁办以潘先生无土地证非法侵占为由要求其返还土地，无任何补偿。律师代理后，通过政府调证程序，在相关部门调取到潘先生工厂工程建设许可证及土地选址意见书等文件，在庭审中一举推翻拆迁办荒唐之言，最终通过谈判为潘先生争取到异地同面积选址建厂和120万补偿款。

　　二、民事纠纷案件

　　1.上海市嘉定区拆迁房屋继承纠纷，公房拆迁中，王女士主张户口内有空挂户口不应享受拆迁补偿利益，律师代理后，为王女士多争取了42万补偿款。

　　2.上海市长宁区回迁安置房合同纠纷，郑先生购买回迁房后，在与约定协助办理产证时，卖家反悔主张郑先生在支付30万，否则不协助办理产证。律师代理后，法院判决卖家协助郑先生办理产证，最终郑先生如愿拿到产证，成为房屋合法产权人。

　　3.上海市普陀区房屋租赁合同纠纷，朱女士将房屋出租后，承租户私自隔断并再次出租，律师代理后，在诉前调解程序中，使得二房东放弃利益两天内清退其他承租户并腾空房屋。

　　4.上海市闵行区开放商违约逾期交房纠纷案，谢先生购买某开发商商铺后，开发商逾期交房已久，律师介入后，为谢先生争取到逾期违约金16万。

　　5.上海市杨浦某公司股权转让纠纷案，某公司在与股东签署退股协议后，因公司周转，无法一次性将退股款支付给前股东，被前股东起诉，律师介入后，积极与法院、对方当事人沟通，最后达成分期支付的调解协议。

　　6.上海市崇明区某公司违法解除劳动合同纠纷案，宋女士，公司工作2年，长期加班，被公司无故解除，律师介入，通过劳动仲裁为宋女士争取到5万元经济赔偿金。