根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，这里需要特别注意的是两个方面，一方面，协商人并不是征收人;另一方面，仅房地产存在协商确定评估机构的可能。
拆迁征收实践中，通常的做法是征收人与拆迁实施人协商，或者由拆迁实施人自行确定评估机构。根据条例规定，被征收人协商不成的，主要有两种方式确定评估机构，一是，通过多数决定;二是，随机选定。
此外，《土地管理法》为了公共利益的征收拆迁，对房屋等不动产的征收也需要引入上述规则，即，首先要集体经济组织成员协商确定评估机构，其次，协商不成的采取多数决，或者随机选定等方式确定评估机构。
京云征地拆迁律师提醒，拆迁利益“巨大”，拆迁实施人如果存在独立的利益，被征收人可能处于不利的地位。因此如果遇到拆迁纠纷，一定要及早咨询专业的拆迁律师。